# Bondehavevej 10E, 2880 Bagsværd Etageejendom. 3.006 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 7.899 m² grund, Gladsaxe Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-10e-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-10e-2880?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-10e-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76161/12.45979) - [Solgte priser på Bondehavevej](https://grundviden.dk/vej/bondehavevej-2880?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: planen fra 1948 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (53 sider). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt (denne lejlighed): 1,7 mio. kr, 1. december 2003. ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: til salg 13. juli 2026-5. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 84 dage til salg. - 1. tv: solgt 13. januar 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2023). - st. th: solgt 2. februar 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2019). - st. th: solgt 18. juli 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2013). - st. th: solgt 28. maj 2010, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2010). - 1. tv: solgt 14. januar 2010, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2010). - 1. th: solgt 1. januar 2007, solgt for 334.783 kr, familieoverdragelse. - 1. th: solgt 1. januar 2007, solgt for 334.782 kr, familieoverdragelse. - st. th: solgt 1. januar 2007, solgt for 330.435 kr, familieoverdragelse. - st. tv: solgt 1. december 2003, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel. - 11 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 3.006 m² (40 boliger). - Bygningsareal 3.006 m². - 3 bygninger på grunden. - Opført 1970. - Om-/tilbygget 2019. - 40 boliger på ejendommen. - Matrikel 8aæ. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.899 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-10e-2880&lskybrud=1&src=address-md#16/55.76161/12.45979) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 61 m væk, på [Buegården 1](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-1-2880?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-10e-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.76161/12.45979) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-10e-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76161/12.45979) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bagsværd Hovedgade 77-95, ca. 291 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-10e-2880&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.76161/12.45979) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 26,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Godt Gemt**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bondehavevej-10e-2880 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-10e-2880?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-10e-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76161/12.45979) - [Solgte priser på Bondehavevej](https://grundviden.dk/vej/bondehavevej-2880?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.