Bomstræde 2A, 4880 Nysted · Guldborgsund Kommune · matr. 14a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 437 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 230 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 207 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~10,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.117 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 624 m² | 848 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,6 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 87 m · Nysted Turistfart ApS, tidl. remise/jernbaneareal, Wichmandsvej 19 og 19B, 4880 Nysted
V1 99 m · Superbrugsen m. benzinsalg, tidl. jernbaneareal
V2 143 m · Nysted Elværk, Nysted Gasværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nysted Skole | 716 m | 6,1 | 333 |
| SUNDskolen | 12,9 km | 6,7 | 565 |
| Sydfalster Skole | 13,0 km | 4,8 | 202 |
| Østerbroskolen | 14,2 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 15,2 km | 6,4 | 582 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,4 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 14,6 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 16,9 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 263 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 571 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (297 m), kystnærhedszone (213 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bomstræde (4880), ca. 194 biler/døgn (2021), 29 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 14895 m, dagligvarer 84 m, hospital 14960 m, institution 38174 m, ladestander (elbil) 125 m, læge 16223 m, legeplads 318 m, motorvejsafkørsel 14986 m, natteliv 14067 m, park 882 m, station 12240 m.
Nærmeste vindmølle: 1675 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).