# Bomhusvej 16B, 2100 København Ø

Etageejendom. 2.569 m² bolig, opført 2020, 2.338 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bomhusvej-16b-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bomhusvej-16b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bomhusvej-16b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72226/12.55753)
- [Solgte priser på Bomhusvej](https://grundviden.dk/vej/bomhusvej-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: solgt 22. oktober 2025, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2025).
- 2. th: solgt 10. september 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2025).
- 1. th: solgt 1. september 2025, solgt for 3,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 31. maj 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2025).
- st. th: solgt 13. december 2024, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2024).
- 3. mf: solgt 4. juni 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2024).
- 5. th: solgt 23. marts 2024, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2024).
- 4. tv: solgt 31. august 2023, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2023).
- st. mf: solgt 30. august 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2023).
- st. th: solgt 5. august 2023, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2023).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.569 m².
- Bygningsareal 2.572 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2020.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1060c.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 44 m fra adressen. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.338 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9400437_1538041095664.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bomhusvej-16b-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.72226/12.55753)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Bomhusvej 16A](https://grundviden.dk/adresse/bomhusvej-16a-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bomhusvej-16b-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.72226/12.55753)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bomhusvej 18**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9400437_1538041095664.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundehusskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bomhusvej-16b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bomhusvej-16b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72226/12.55753)
- [Solgte priser på Bomhusvej](https://grundviden.dk/vej/bomhusvej-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.