Grundviden

Ejendomsrapport

Bolsmarkvej 7, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 5c

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

9.180 m²

Boligareal (BBR)

108 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 1988): 350.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,4 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.700 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	9.180 m²	3.089 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,4 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9240 Nibe

20255.431 kr/m² (+7%)

20245.080 kr/m² (+11%)

20234.585 kr/m² (+3%)

20224.432 kr/m² (+6%)

20214.167 kr/m² (+4%)

20204.024 kr/m² (+35%)

20192.972 kr/m² (-39%)

20184.839 kr/m² (+20%)

20174.032 kr/m² (-36%)

20166.274 kr/m² (+35%)

20154.658 kr/m² (+27%)

20143.655 kr/m² (-25%)

20134.884 kr/m² (+21%)

20124.036 kr/m² (-31%)

20115.838 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Farstrup Skole	7,3 km	7,0	131
Hornum Skole	9,8 km	7,3	259
Toppedalskolen	9,8 km	7,0	187
Nibe Skole	11,7 km	7,3	706
Østermarkskolen	12,9 km	7,4	610
Skørbæk-Ejdrup Friskole	4,0 km	8,6	151
Blære Friskole	6,5 km	5,1	73
Haubro Friskole og Børnehus	14,1 km	8,0	104

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 48,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,7 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (196 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Langmølledalvej, ca. 210 biler/døgn (2025), 3798 m væk.

Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.

Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7164 m, dagligvarer 1718 m, hospital 18225 m, institution 154586 m, ladestander (elbil) 8215 m, læge 9734 m, legeplads 6400 m, motorvejsafkørsel 17867 m, natteliv 7480 m, park 6643 m, station 26303 m.

Nærmeste vindmølle: 2035 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).