# Boldhusgade 6A, 1062 København K

Etageejendom. 386 m² bolig, opført 1795, 157 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boldhusgade-6a-1062?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boldhusgade-6a-1062?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boldhusgade-6a-1062?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67743/12.58183)
- [Solgte priser på Boldhusgade](https://grundviden.dk/vej/boldhusgade-1062?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 4,0 mio. kr, heraf grundværdi 847.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 6 boliger solgt samlet: solgt 3. marts 2011, solgt for 14,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2011).

## Boligen

- Boligareal 386 m².
- Bygningsareal 528 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1795.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 224.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 157 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boldhusgade-6a-1062&lstoej=1&src=address-md#17/55.67743/12.58183)
- **Fortidsminde 90 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boldhusgade-6a-1062&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.67743/12.58183)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boldhusgade-6a-1062&lkote=1&src=address-md#15/55.67743/12.58183)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boldhusgade-6a-1062?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boldhusgade-6a-1062?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67743/12.58183)
- [Solgte priser på Boldhusgade](https://grundviden.dk/vej/boldhusgade-1062?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.