# Boholtevej 53, 4600 Køge

Etageejendom. 21.784 m² bolig, opført 1966, 46.953 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-53-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-53-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-53-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44668/12.16582)
- [Solgte priser på Boholtevej](https://grundviden.dk/vej/boholtevej-4600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 21. oktober 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2025).
- 2. mf: solgt 4. august 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2023).
- st. mf: solgt 24. juni 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2023).
- 2. tv: solgt 15. oktober 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2020).
- st. th: solgt 19. december 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2018).
- 2. th: solgt 28. maj 2018, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. maj 2018).
- 2. tv: solgt 19. december 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2017).
- 2. mf: solgt 10. oktober 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2016).
- 2. th: solgt 1. oktober 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. januar 2013, solgt for 786.000 kr, fri handel.
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 21.784 m².
- Bygningsareal 21.901 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2021.
- 288 boliger på ejendommen.
- Matrikel 38b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 46.953 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1108435_APPROVED_1223555578006.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boholtevej-53-4600&lskybrud=1&src=address-md#16/55.44668/12.16582)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boholtevej-53-4600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.44668/12.16582)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 5,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boholtemarken og Klemmenstrupmarken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1108435_APPROVED_1223555578006.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellemark (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-53-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-53-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44668/12.16582)
- [Solgte priser på Boholtevej](https://grundviden.dk/vej/boholtevej-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.