# Boholtevej 41, 4600 Køge

Etageejendom. 21.784 m² bolig, opført 1966, 46.953 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-41-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-41-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-41-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44620/12.16673)
- [Solgte priser på Boholtevej](https://grundviden.dk/vej/boholtevej-4600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 10. november 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2022).
- 2. th: solgt 30. juni 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 7. juni 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2017).
- 1. tv: solgt 1. juli 2016, solgt for 910.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juli 2016, solgt for 825.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 5. august 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2015).
- 2. tv: solgt 27. november 2013, solgt for 927.000 kr, fri handel (aftalt 27. november 2013).
- 1. th: solgt 9. oktober 2013, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2013).
- 1. tv: solgt 24. april 2012, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 24. april 2012).
- 2. th: solgt 10. februar 2011, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2011).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 21.784 m².
- Bygningsareal 21.901 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2021.
- 288 boliger på ejendommen.
- Matrikel 38b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 46.953 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1108435_APPROVED_1223555578006.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boholtevej-41-4600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.4462/12.16673)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boholtemarken og Klemmenstrupmarken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1108435_APPROVED_1223555578006.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellemark (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-41-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-41-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44620/12.16673)
- [Solgte priser på Boholtevej](https://grundviden.dk/vej/boholtevej-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.