# Boholtevej 27, 4600 Køge

Etageejendom. 21.784 m² bolig, opført 1966, 46.953 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-27-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-27-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-27-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44707/12.16694)
- [Solgte priser på Boholtevej](https://grundviden.dk/vej/boholtevej-4600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. oktober 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 20. februar 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2024).
- 2. th: solgt 1. februar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 6. august 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2019).
- 2. th: solgt 30. maj 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2017).
- 2. tv: solgt 21. marts 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2016).
- 1. th: solgt 14. juni 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2015).
- st. tv: solgt 2. februar 2014, solgt for 1,2 mio. kr, type ikke oplyst.
- 1. th: solgt 1. oktober 2011, solgt for 860.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 27. august 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2010).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 21.784 m².
- Bygningsareal 21.901 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2021.
- 288 boliger på ejendommen.
- Matrikel 38b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 46.953 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1108435_APPROVED_1223555578006.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boholtevej-27-4600&lskybrud=1&src=address-md#16/55.44707/12.16694)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boholtevej-27-4600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.44707/12.16694)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boholtemarken og Klemmenstrupmarken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1108435_APPROVED_1223555578006.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellemark (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-27-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-27-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44707/12.16694)
- [Solgte priser på Boholtevej](https://grundviden.dk/vej/boholtevej-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.