# Boholtevej 169, 4600 Køge

Etageejendom. 1.402 m² bolig, opført 2017, 697 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-169-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-169-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-169-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44506/12.16499)
- [Solgte priser på Boholtevej](https://grundviden.dk/vej/boholtevej-4600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 26. september 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2024).
- 1. mf: solgt 21. april 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2023).
- 1. th: solgt 23. december 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2021).
- 1. th: solgt 30. maj 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2018).
- 2. th: solgt 26. maj 2017, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2017).
- 1. tv: solgt 24. august 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2016).
- 1. mf: solgt 1. august 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2016).
- st. tv: solgt 6. juli 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2016).
- 1. th: solgt 27. maj 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2016).
- 2. tv: solgt 25. april 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2016).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.402 m².
- Bygningsareal 1.495 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 38ev.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 697 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1374743_APPROVED_1318577747142.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boholtevej-169-4600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.44506/12.16499)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boliger i Boholte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1374743_APPROVED_1318577747142.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellemark (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-169-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boholtevej-169-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44506/12.16499)
- [Solgte priser på Boholtevej](https://grundviden.dk/vej/boholtevej-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.