# Bogtrykkervej 12, 2400 København NV

Etageejendom. 3.604 m² bolig, opført 1938, 2.471 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bogtrykkervej-12-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogtrykkervej-12-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogtrykkervej-12-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70809/12.53558)
- [Solgte priser på Bogtrykkervej](https://grundviden.dk/vej/bogtrykkervej-2400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 2,6 mio. kr, 14. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 17. august 2026-22. september 2026, solgt for 2,6 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 14. september 2026), 36 dage til salg.
- st. th: solgt 3. juli 2026, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2026).
- 4. th: solgt 17. juni 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2024).
- 3. th: solgt 1. maj 2024, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel på særlige vilkår.
- 2. tv: solgt 10. april 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2024).
- 3. tv: solgt 25. november 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2022).
- 2. th: solgt 2. november 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2022).
- 4. tv: solgt 25. august 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2022).
- 1. tv: solgt 7. juni 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2021).
- 3. th: solgt 26. januar 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2021).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.604 m².
- Bygningsareal 3.619 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2023.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1216.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.471 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Bogtrykkervej 24A](https://grundviden.dk/adresse/bogtrykkervej-24a-2400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogtrykkervej-12-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70809/12.53558)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogtrykkervej-12-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70809/12.53558)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 437 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogtrykkervej-12-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70809/12.53558)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tagensbo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogtrykkervej-12-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogtrykkervej-12-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70809/12.53558)
- [Solgte priser på Bogtrykkervej](https://grundviden.dk/vej/bogtrykkervej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.