# Bogholdervej 1D, 6623 Vorbasse

Landejendom. 137 m² bolig, opført 1914, 175.248 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bogholdervej-1d-6623?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogholdervej-1d-6623?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogholdervej-1d-6623?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68664/9.10054)
- [Solgte priser på Bogholdervej](https://grundviden.dk/vej/bogholdervej-6623?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,1 mio. kr, heraf grundværdi 774.900 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 833.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 882.000 kr med overtagelse 1. oktober 1998.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 1998, solgt for 882.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 137 m² bolig, 175.248 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1914.
- 1. sal: 9 m².
- Stueplan: 128 m².
- Kælder: 10 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 128 m² i stueplan + 9 m² på 1. sal (under taget) = 137 m² bolig. Kælderen på 10 m² regnes ikke med.
- Huset: 128 m² bebygget.
- Anden bygning: 170 m², bygget 2010; Anden bygning: 149 m², bygget 1925; Anden bygning: 144 m², bygget 1925; Anden bygning: 72 m², bygget 1925. Kortet viser fire mindre bygninger mere (264 m² og 221 m² og 90 m² og 20 m²), BBR anden bygning 382 m², anden bygning 60 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 173.990 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogholdervej-1d-6623&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68664/9.10054)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 71,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vorbasse Skole (0.-9. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogholdervej-1d-6623?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogholdervej-1d-6623?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68664/9.10054)
- [Solgte priser på Bogholdervej](https://grundviden.dk/vej/bogholdervej-6623?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.