# Bogensevej 37, 4700 Næstved

Etageejendom. 10.692 m² bolig, opført 1973, 25.837 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-37-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-37-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-37-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21018/11.76198)
- [Solgte priser på Bogensevej](https://grundviden.dk/vej/bogensevej-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 190: solgt 2. juli 2025, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 2. juli 2025).
- 1. 185: solgt 26. december 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. december 2024).
- st. 184: solgt 24. maj 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2024).
- 2. 191: solgt 22. april 2024, solgt for 537.000 kr, fri handel (aftalt 22. april 2024).
- 1. 185: solgt 10. maj 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2023).
- 2. 190: solgt 25. marts 2023, solgt for 599.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2023).
- st. 183: solgt 24. februar 2023, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2023).
- 2. 190: solgt 21. oktober 2022, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2022).
- 2. 191: solgt 7. september 2021, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 7. september 2021).
- st. 184: solgt 3. juni 2017, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 3. juni 2017).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 10.692 m².
- Bygningsareal 10.852 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- Om-/tilbygget 2015.
- 144 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10ey.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 25.837 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for boligområdet Dyssegårdsparken, ca. 630 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogensevej-37-4700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.21018/11.76198)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kobberbakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-37-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-37-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21018/11.76198)
- [Solgte priser på Bogensevej](https://grundviden.dk/vej/bogensevej-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.