# Bogensevej 21, 4700 Næstved

Etageejendom. 10.692 m² bolig, opført 1973, 25.837 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-21-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-21-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-21-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21064/11.76222)
- [Solgte priser på Bogensevej](https://grundviden.dk/vej/bogensevej-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 246: solgt 2. juni 2025, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 2. juni 2025).
- 1. 248: solgt 12. oktober 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2023).
- 1. 246: solgt 6. juni 2023, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2023).
- 2. 251: solgt 19. november 2022, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 19. november 2022).
- st. 242: solgt 1. juni 2021, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 1. juni 2021).
- 2. 251: solgt 28. juli 2020, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 28. juli 2020).
- 2. 249: solgt 22. juni 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2020).
- 1. 246: solgt 1. juni 2020, solgt for 312.500 kr, anden overdragelse.
- st. 242: solgt 28. november 2018, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 28. november 2018).
- st. 243: solgt 1. april 2015, solgt for 510.000 kr, fri handel.
- 48 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 10.692 m².
- Bygningsareal 10.852 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- Om-/tilbygget 2015.
- 144 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10ey.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 25.837 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for boligområdet Dyssegårdsparken, ca. 681 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogensevej-21-4700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.21064/11.76222)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kobberbakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-21-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-21-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21064/11.76222)
- [Solgte priser på Bogensevej](https://grundviden.dk/vej/bogensevej-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.