# Bogensevej 11, 4700 Næstved Etageejendom. 3.522 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1971, 7.408 m² grund, Næstved Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-11-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-11-4700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-11-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21231/11.76137) - [Solgte priser på Bogensevej](https://grundviden.dk/vej/bogensevej-4700?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Nabolagsprofil (Birkehegnet, alment boligkvarter): 58 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 76 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2. tv: solgt 12. oktober 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2025). - 1. tv: solgt 22. marts 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2024). - 2. tv: solgt 8. juli 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2021). - 1. th: solgt 4. februar 2019, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2019). - 2. tv: solgt 9. marts 2017, solgt for 812.500 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2017). - 1. th: solgt 26. november 2014, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 26. november 2014). - 2. th: solgt 28. august 2014, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 28. august 2014). - 2. tv: solgt 4. april 2013, solgt for 755.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2013). - st. tv: solgt 26. oktober 2011, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2011). - st. th: solgt 8. august 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2007). - 21 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 3.522 m² (42 boliger). - Bygningsareal 3.549 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1971. - Om-/tilbygget 2013. - 42 boliger på ejendommen. - Matrikel 7er. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.408 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 87 m væk, på [Odensevej 102](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-102-4700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogensevej-11-4700&ljord=1&src=address-md#17/55.21231/11.76137) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Kobberbakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bogensevej-11-4700 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-11-4700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensevej-11-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21231/11.76137) - [Solgte priser på Bogensevej](https://grundviden.dk/vej/bogensevej-4700?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.