# Bogensegade 9, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 677 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1910, 347 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-9-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14406/10.20140)
- [Solgte priser på Bogensegade](https://grundviden.dk/vej/bogensegade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 975 m væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 23. april 2025, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2025).
- 1. th: solgt 7. oktober 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2024).
- 2. tv: solgt 12. maj 2024, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2024).
- 2. tv: solgt 31. december 2021, solgt for 3,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 21. oktober 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2021).
- 2. th: solgt 30. september 2019, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. september 2019).
- 2. th: solgt 25. april 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2018).
- 4. tv: solgt 9. april 2018, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2018).
- 4. th: solgt 11. marts 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2018).
- 2. tv: solgt 4. maj 2017, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2017).
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 677 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 677 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1910.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 741ah.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 347 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bogensegade-9-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14406/10.20140)
- [Solgte priser på Bogensegade](https://grundviden.dk/vej/bogensegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.