# Bogensegade 7, 2100 København Ø

Etageejendom. 2.507 m² bolig, opført 1904, 525 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-7-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-7-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-7-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70866/12.58075)
- [Solgte priser på Bogensegade](https://grundviden.dk/vej/bogensegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: solgt 14. april 2026, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2026).
- 2. th: solgt 28. maj 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2025).
- 1. th: solgt 5. oktober 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2024).
- 4. th: solgt 11. september 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2024).
- 2. tv: solgt 24. januar 2024, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2024).
- st. th: solgt 1. december 2023, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 5. th: solgt 1. august 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2023).
- 3. tv: solgt 24. marts 2023, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2023).
- 5. th: solgt 26. januar 2022, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2022).
- st. th: solgt 17. maj 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2021).
- 42 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.507 m².
- Bygningsareal 2.165 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1904.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3481.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 525 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogensegade-7-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70866/12.58075)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 82 m væk, på [Halsskovgade 2](https://grundviden.dk/adresse/halsskovgade-2-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogensegade-7-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70866/12.58075)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 689 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bogensegade-7-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70866/12.58075)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-7-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bogensegade-7-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70866/12.58075)
- [Solgte priser på Bogensegade](https://grundviden.dk/vej/bogensegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.