Bøssemagergade 19, 3150 Hellebæk · Helsingør Kommune · matr. 1fn
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.118 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 0 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6.118 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 163 m · Hellebæk Klædefabrik A/S, Nordre Strandvej 119
V2 177 m · Hellebæk Klædefabrik A/S, Nordre Strandvej 119
V2 217 m · Hellebæk Klædefabrik A/S, Nordre Strandvej 119
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skorpeskolen | 410 m | 8,9 | 270 |
| Hellebækskolen | 674 m | 7,5 | 640 |
| Nordvestskolen | 3,5 km | 6,5 | 294 |
| Skolen i Bymidten | 4,6 km | 6,7 | 815 |
| Helsingør Privatskole | 5,0 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 379 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 256 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (101 m), fortidsminde (232 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (120 m), fredskov (på grunden), §3-beskyttet natur (7 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordre Strandvej, ca. 5.047 biler/døgn (2023), 758 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1219 m, hospital 3376 m, institution 942 m, læge 4330 m, legeplads 1035 m, motorvejsafkørsel 7774 m, natteliv 3731 m, park 173 m, station 129 m.
Nærmeste vindmølle: 16009 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).