Børstenbindervej 2, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 16bz
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.494 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.479 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2007): 16.000.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Anden overdragelse | 16.000.000 kr |
| 2007 | Anden overdragelse | 8.000.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.932.544 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 501.290 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosengårdskolen | 363 m | 5,7 | 523 |
| Ejerslykkeskolen | 548 m | 7,5 | 478 |
| Munkebjergskolen | 1,5 km | 7,3 | 539 |
| Odense Friskole | 1,9 km | 8,0 | 517 |
| Odense Privatskole | 2,1 km | 8,2 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 305 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rødegårdsvej, ca. 6.412 biler/døgn (2024), 319 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 366 m, dagligvarer 44451 m, hospital 56330 m, institution 45854 m, læge 45848 m, legeplads 43624 m, motorvejsafkørsel 44084 m, natteliv 45542 m, park 45017 m, station 45332 m.
Nærmeste vindmølle: 5919 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).