# Børglumvej 5, 7400 Herning

Etageejendom. 7.296 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 15.704 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boerglumvej-5-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boerglumvej-5-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boerglumvej-5-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15316/8.92932)
- [Solgte priser på Børglumvej](https://grundviden.dk/vej/boerglumvej-7400?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Udsigt over Fuglsang Sø.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 25. februar 2026, solgt for 915.000 kr, fri handel (aftalt 25. februar 2026).
- 1. th: solgt 14. oktober 2023, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2023).
- 1. th: solgt 6. juli 2020, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 6. juli 2020).
- 1. th: solgt 7. juni 2010, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 7. juni 2010).
- st. th: solgt 5. januar 2009, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 5. januar 2009).
- st. th: solgt 31. oktober 2008, solgt for 862.500 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2008).
- st. th: solgt 16. september 2003, solgt for 675 kr, fri handel (aftalt 16. september 2003).
- 1. th: solgt 25. januar 2003, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 25. januar 2003).
- 1. th: solgt 15. marts 2000, solgt for 531.861 kr, fri handel.
- st. th: solgt 26. august 1997, solgt for 524.000 kr, fri handel (aftalt 26. august 1997).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 7.296 m² (72 boliger).
- Bygningsareal 6.340 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11qf.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 15.704 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boerglumvej-5-7400&lskybrud=1&src=address-md#16/56.15316/8.92932)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 47,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **B8**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Lundgårdskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=boerglumvej-5-7400

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boerglumvej-5-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boerglumvej-5-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15316/8.92932)
- [Solgte priser på Børglumvej](https://grundviden.dk/vej/boerglumvej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.