# Bøgildparken 41, 7430 Ikast Bolig i en bebyggelse med 12 boliger. 952 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2002, 5.311 m² grund, Ikast-Brande Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boegildparken-41-7430?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boegildparken-41-7430?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boegildparken-41-7430?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13126/9.12308) - [Solgte priser på Bøgildparken](https://grundviden.dk/vej/boegildparken-7430?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke. - Lokalplanen stiller almindelige krav: levende hegn mod vej og skel. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 11,5 mio. kr, heraf grundværdi 2,3 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 17.500 kr med overtagelse 1. august 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig. - Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (71.050 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 23. september 2020, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (71.050 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 23. september 2020). - solgt 25. juni 2020, solgt for 17.500 kr, fri handel (aftalt 25. juni 2020). - solgt 9. maj 2017, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (18,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 9. maj 2017). - solgt 7. februar 2008, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2008). - solgt 1. april 2007, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel. - solgt 1. juni 2001, solgt for 528.320 kr, anden overdragelse. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 952 m² (12 boliger). - Bygningsareal 964 m². - 9 bygninger på grunden. - Opført 2002. - Om-/tilbygget 2008. - 12 boliger på ejendommen. - Matrikel 3q. - Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 46 m fra adressen. Mærket er fra 2010 og udløb i 2020. ## Hvad du må bygge - **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 12 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig. - Højdegrænse: 8 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1049375_1576836237836.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boegildparken-41-7430&lskybrud=1&src=address-md#16/56.13126/9.12308) - **Radon: moderat risiko i Ikast-Brande-området** (godt at vide): Ca. 1,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boegildparken-41-7430&lradon=1&src=address-md#11/56.13126/9.12308) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boegildparken-41-7430&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13126/9.12308) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 72,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **For et boligområdet Bøgildparken i Ikast**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1049375_1576836237836.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Ikast Nordre Skoledistrikt (0.-6. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=boegildparken-41-7430 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boegildparken-41-7430?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boegildparken-41-7430?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13126/9.12308) - [Solgte priser på Bøgildparken](https://grundviden.dk/vej/boegildparken-7430?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.