Grundviden

Ejendomsrapport

Bøgetvej 59E, 4913 Horslunde · Lolland Kommune · matr. 1e

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

25.100 m²

Boligareal (BBR)

868 m²

Rest-byggeret (v0)

6.220 m²

Seneste salg

2,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	7.530 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.310 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	6.220 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2016): 2.050.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2016	Almindelig fri handel	2.050.000 kr
2012	Almindelig fri handel	2.250.000 kr
2008	Anden overdragelse	2.762.000 kr
2005	Anden overdragelse	3.019.948 kr
2004	Almindelig fri handel	1.600.000 kr
2004	Almindelig fri handel	1.600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Tidl. skole m. tank
Lokalitet 360-00037 · Bøgetvej 59, 4913 Horslunde · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stormarkskolen	10,7 km	5,7	503
Stenoskolen	11,6 km	6,9	284
Privatskolen Nakskov	11,6 km	7,6	401
Byskolen	11,6 km	6,5	456
Østofte Landsbyordning	20,7 km	5,7	107

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 7,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (277 m), kystnærhedszone (275 m), §3-beskyttet natur (160 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nylandsvej (Stamvej), ca. 186 biler/døgn (2024), 2521 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2759 m, dagligvarer 2555 m, hospital 11314 m, institution 35802 m, ladestander (elbil) 11232 m, læge 2463 m, legeplads 2681 m, motorvejsafkørsel 25175 m, natteliv 7546 m, park 6038 m, station 11453 m.

Nærmeste vindmølle: 1127 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).