Grundviden

Ejendomsrapport

Bøgetvej 196, 4913 Horslunde · Lolland Kommune · matr. 32d

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

827 m²

Boligareal (BBR)

116 m²

Seneste salg

0,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2023): 270.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2023	Almindelig fri handel	270.000 kr
2019	Almindelig fri handel	220.000 kr
1993	Almindelig fri handel	185.064 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~9,8 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.000 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	827 m²	1.554 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,8 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4913 Horslunde

20264.385 kr/m² (+17%)

20253.753 kr/m² (+6%)

20243.556 kr/m² (+7%)

20233.333 kr/m² (-11%)

20223.734 kr/m² (-11%)

20214.191 kr/m² (+6%)

20203.949 kr/m² (-8%)

20194.289 kr/m² (+23%)

20183.474 kr/m² (-23%)

20174.500 kr/m² (+34%)

20163.370 kr/m² (-29%)

20154.780 kr/m² (+60%)

20142.989 kr/m² (-8%)

20133.256 kr/m² (-25%)

20124.335 kr/m² (+18%)

20113.667 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stormarkskolen	14,0 km	5,7	503
Byskolen	14,9 km	6,5	456
Østofte Landsbyordning	22,2 km	5,7	107
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	29,0 km	6,1	251
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing	30,9 km	7,0	656
Stenoskolen	14,8 km	6,9	284
Privatskolen Nakskov	14,9 km	7,6	401
Sankt Birgitta Skole	28,0 km	8,1	436

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 55 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nylandsvej (Stamvej), ca. 186 biler/døgn (2024), 4999 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5344 m, dagligvarer 4939 m, hospital 14581 m, institution 32614 m, ladestander (elbil) 14493 m, læge 5157 m, legeplads 5237 m, motorvejsafkørsel 26513 m, natteliv 10700 m, park 7734 m, station 14727 m.

Nærmeste vindmølle: 909 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).