Grundviden

Ejendomsrapport

Bøgetvej 153, 4913 Horslunde · Lolland Kommune · matr. 13a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

20.000 m²

Boligareal (BBR)

280 m²

Seneste salg

4,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1992): 4.450.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1992	Almindelig fri handel	4.450.000 kr
1992	Almindelig fri handel	8.900.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~9,1 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.000 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	20.000 m²	1.552 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,1 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4913 Horslunde

20264.385 kr/m² (+17%)

20253.753 kr/m² (+6%)

20243.556 kr/m² (+7%)

20233.333 kr/m² (-11%)

20223.734 kr/m² (-11%)

20214.191 kr/m² (+6%)

20203.949 kr/m² (-8%)

20194.289 kr/m² (+23%)

20183.474 kr/m² (-23%)

20174.500 kr/m² (+34%)

20163.370 kr/m² (-29%)

20154.780 kr/m² (+60%)

20142.989 kr/m² (-8%)

20133.256 kr/m² (-25%)

20124.335 kr/m² (+18%)

20113.667 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stormarkskolen	12,8 km	5,7	503
Byskolen	13,7 km	6,5	456
Østofte Landsbyordning	21,7 km	5,7	107
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	28,7 km	6,1	251
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing	30,3 km	7,0	656
Stenoskolen	13,6 km	6,9	284
Privatskolen Nakskov	13,7 km	7,6	401
Sankt Birgitta Skole	27,6 km	8,1	436

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 645 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bjælkehovedvej, ca. 263 biler/døgn (2021), 4019 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4357 m, dagligvarer 3996 m, hospital 13388 m, institution 33755 m, ladestander (elbil) 13304 m, læge 4134 m, legeplads 4255 m, motorvejsafkørsel 26105 m, natteliv 9564 m, park 7092 m, station 13527 m.

Nærmeste vindmølle: 1505 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).