Bøgetoft 33, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 216
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 804 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 704 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2005): 680.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.698 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.010 m² | 989 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,4 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kløvermarkskolen | 7,1 km | 6,8 | 551 |
| Erlev Skole | 7,8 km | 6,9 | 283 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 9,3 km | 6,3 | 592 |
| Løjt Kirkeby Skole | 13,9 km | 7,4 | 415 |
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 14,4 km | 6,4 | 735 |
| Den Nye Friskole | 3,9 km | 6,8 | 161 |
| Fole Friskole | 3,9 km | 5,0 | 84 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 7,8 km | 8,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 336 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 657 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (16 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: kelstrupvej, ca. 1.205 biler/døgn (2024), 197 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4840 m, dagligvarer 6143 m, hospital 10387 m, institution 100113 m, ladestander (elbil) 5584 m, læge 9312 m, legeplads 4877 m, motorvejsafkørsel 12730 m, natteliv 7171 m, park 1606 m, station 9401 m.
Nærmeste vindmølle: 2210 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).