# Bøgelyvej 4, 6920 Videbæk

Landejendom. 297 m² bolig, opført 1978, 697.511 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boegelyvej-4-6920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boegelyvej-4-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boegelyvej-4-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08013/8.68481)
- [Solgte priser på Bøgelyvej](https://grundviden.dk/vej/boegelyvej-6920?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 15,6 mio. kr, heraf grundværdi 4,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, grundværdi 2,6 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
  - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf)
- Senest registrerede handel: 13,2 mio. kr med overtagelse 15. september 2000.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 29. august 2000, solgt for 13,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2000).

## Huset og grunden

- 297 m² bolig, 697.511 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1978.
- 1. sal: 109 m².
- Stueplan: 188 m².
- 188 m² i stueplan + 109 m² på 1. sal (under taget) = 297 m² bolig.
- Huset: 188 m² bebygget.
- 17 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (1.072 m², bygget 2004) og bygningen (anden bygning) (728 m², bygget 1995) og bygningen (anden bygning) (721 m², bygget 1986) og bygningen (anden bygning) (501 m², bygget 1986) og bygningen (anden bygning) (373 m², bygget 1998) og bygningen (anden bygning) (350 m², bygget 1992) og bygningen (anden bygning) (346 m², bygget 1986) og bygningen (anden bygning) (226 m², bygget 1992) og bygningen (anden bygning) (154 m², bygget 2004); de 8 andre (581 m² og 265 m² og 263 m² og 130 m² og 54 m² og 31 m² og 31 m² og 21 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 691.476 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boegelyvej-4-6920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.08013/8.68481)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 43,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vorgod-Barde Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boegelyvej-4-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boegelyvej-4-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08013/8.68481)
- [Solgte priser på Bøgelyvej](https://grundviden.dk/vej/boegelyvej-6920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.