Bøgebjerget 20, 5853 Ørbæk · Nyborg Kommune · matr. 42c
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 268 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 132 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 136 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 655.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 655.000 kr |
| 2012 | Anden overdragelse | 341.250 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.024 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 671 m² | 1.125 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Refsvindinge Friskole | 1,4 km | 7,3 | 185 |
| Ferritslev Friskole | 6,0 km | 6,8 | 183 |
| Nyborg Friskole | 6,9 km | 6,7 | 298 |
| Danehofskolen | 7,3 km | 7,1 | 596 |
| 4kløverskolen | 7,4 km | 7,2 | 443 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (257 m), fredskov (123 m), §3-beskyttet natur (104 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 5.627 biler/døgn (2023), 1409 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4419 m, dagligvarer 3766 m, hospital 7426 m, institution 29362 m, ladestander (elbil) 4084 m, læge 13399 m, legeplads 139 m, motorvejsafkørsel 5672 m, natteliv 1541 m, park 3329 m, station 8319 m.
Nærmeste vindmølle: 1554 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Refsvindinge By - Blandet bolig- og erhvervsområde, Bøgebjerget · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).