Bøgebjerget 14, 5853 Ørbæk · Nyborg Kommune · matr. 46c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 414 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 111 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 303 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 650.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Familieoverdragelse | 650.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 575.757 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.024 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.034 m² | 1.125 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 7,2 km | 7,2 | 443 |
| Danehofskolen | 7,3 km | 7,1 | 596 |
| Birkhovedskolen | 8,0 km | 7,0 | 445 |
| Vibeskolen | 8,7 km | 7,0 | 497 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 8,8 km | 7,4 | 346 |
| Refsvindinge Friskole | 1,3 km | 7,3 | 185 |
| Ferritslev Friskole | 6,1 km | 6,8 | 183 |
| Nyborg Friskole | 6,9 km | 6,7 | 298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (275 m), fredskov (106 m), §3-beskyttet natur (40 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 5.627 biler/døgn (2023), 1262 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4440 m, dagligvarer 3636 m, hospital 7427 m, institution 29326 m, ladestander (elbil) 3955 m, læge 13252 m, legeplads 276 m, motorvejsafkørsel 5748 m, natteliv 1482 m, park 3421 m, station 8307 m.
Nærmeste vindmølle: 1430 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Refsvindinge By - Blandet bolig- og erhvervsområde, Bøgebjerget · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).