Boderupvej 3, 4863 Eskilstrup · Guldborgsund Kommune · matr. 9bo
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 113 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 113 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2025): 55.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Anden overdragelse | 55.000 kr |
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.537 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 20.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 308.760 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 270.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 77 m · DSB Eskilstrup Station og jernbaneareal, Jernbanevej 7, 4863 Eskilstrup
V1 107 m · Utæt olieledning
V1 149 m · Bernh. Pedersen & Søn, møbelf.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 4,6 km | 5,4 | 328 |
| Nordbyskolen | 5,9 km | 7,2 | 471 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,8 km | 6,3 | 175 |
| Sophieskolen | 9,0 km | 6,4 | 582 |
| Møllebakkeskolen | 9,2 km | 7,0 | 205 |
| Skovby Friskole | 8,4 km | 7,2 | 112 |
| Nykøbing F Realskole | 9,6 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 10,1 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 411 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade (4863), ca. 434 biler/døgn (2017), 397 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 345 m, dagligvarer 4291 m, hospital 8643 m, institution 15008 m, ladestander (elbil) 4985 m, læge 17335 m, legeplads 232 m, motorvejsafkørsel 2096 m, natteliv 4757 m, park 4955 m, station 167 m.
Nærmeste vindmølle: 999 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).