Bocks Bjerg 9, 6300 Gråsten · Sønderborg Kommune · matr. 10
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 381 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 259 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 122 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2002): 540.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Anden overdragelse | 540.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 540.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.965 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.271 m² | 912 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 89 m · Tidligere renseri - Jernbanegade 1A
V2 127 m · Tidl. Renseri - Slotsgade 12
V1 135 m · Tidl. Benzinsalg og autolakeri - Slotsgade 19
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gråsten Skole | 702 m | 7,1 | 428 |
| Broager Skole | 6,0 km | 7,5 | 553 |
| Nydamskolen | 7,6 km | 7,6 | 401 |
| Felsted Centralskole | 8,7 km | 7,4 | 261 |
| Dybbøl-Skolen | 11,0 km | 7,6 | 805 |
| Æblegård Friskole | 2,3 km | 6,8 | 69 |
| Eckersberg Børneunivers | 8,4 km | 6,9 | 131 |
| Søgård Friskole | 9,7 km | 5,7 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 294 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 51 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (284 m), fredskov (107 m), §3-beskyttet natur (108 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongevej, ca. 4.402 biler/døgn (2021), 250 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 502 m, dagligvarer 220 m, hospital 12044 m, institution 107970 m, ladestander (elbil) 229 m, læge 1296 m, legeplads 284 m, motorvejsafkørsel 4196 m, natteliv 125 m, park 238 m, station 376 m.
Nærmeste vindmølle: 5180 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).