Grundviden

Ejendomsrapport

Bobjergvej 2A, 4550 Asnæs · Odsherred Kommune · matr. 5aø

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

39.848 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

2.893 m²

Seneste salg

8,8 mio

Bebyggelsesprocent

33,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	13.150 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	10.257 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.893 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2009): 8.778.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2009	Almindelig fri handel	8.778.000 kr
1980	Anden overdragelse	7.332.400 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Hans Schrøders Fabrikker
Lokalitet 305-00315 · Bobjergvej 2, 4550 Asnæs · Region Sjælland · opdateret 2026-07-01
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Hans Schrøders Fabrikker
Lokalitet 305-00315 · Bobjergvej 2, 4550 Asnæs · Region Sjælland · opdateret 2026-07-01
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Asnæs Skole	461 m	6,9	407
Fårevejle Skole	3,5 km	7,1	240
Fårevejle Fri- og Efterskole	3,6 km	6,8	179
Vig Skole	6,4 km	5,8	425
Hørve Skole	7,1 km	6,1	107

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 495 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (257 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rødhøj, ca. 2.758 biler/døgn (2014), 80 m væk.

Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 447 m, dagligvarer 163 m, hospital 17347 m, institution 101 m, læge 367 m, legeplads 943 m, motorvejsafkørsel 7102 m, natteliv 274 m, park 526 m, station 351 m.

Nærmeste vindmølle: 1696 m væk (55 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).