Bloustrødvej 4, 2970 Hørsholm · Hørsholm Kommune · matr. 82
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 263 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 124 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2023): 4.757.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 4.757.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.335.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.795.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.749.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 874.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 37.903 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 876 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Petroleumsanlæg - Usserød Kongevej 123 og Bloustrødvej 2
V2 108 m · Kærvej 21
V1 147 m · Kærvej 21
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Usserød Skole | 492 m | 8,4 | 466 |
| Kokkedal Skole | 1,6 km | 7,4 | 785 |
| Vallerødskolen | 1,8 km | 7,2 | 555 |
| Hørsholm Skole | 1,9 km | 8,5 | 667 |
| Rungsted Skole | 3,0 km | 8,6 | 458 |
| Hørsholm Lille Skole | 1,7 km | 7,5 | 186 |
| Rungsted Private Realskole | 2,2 km | 9,4 | 549 |
| Per Gyrum Skolen | 5,0 km | 8,9 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 317 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (61 m), fredskov (85 m), §3-beskyttet natur (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jellerød Parkvej, ca. 417 biler/døgn (2022), 1012 m væk.
Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1534 m, dagligvarer 988 m, hospital 10047 m, institution 749 m, ladestander (elbil) 733 m, læge 6630 m, legeplads 548 m, motorvejsafkørsel 1394 m, natteliv 955 m, park 191 m, station 2984 m.
Nærmeste vindmølle: 7516 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).