# Blomsterparken 5F, 6710 Esbjerg V

Bolig i en bebyggelse med 14 boliger. 1.797 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1983, 5.994 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blomsterparken-5f-6710?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blomsterparken-5f-6710?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blomsterparken-5f-6710?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49499/8.42354)
- [Solgte priser på Blomsterparken](https://grundviden.dk/vej/blomsterparken-6710?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 2,1 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 15.960 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.019.000 kr. (15.415 kr. pr. m² × 131 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1983: -75.000 kr.
  - Energimærke B: +147.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 2.100.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 711.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. juni 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2019).
- solgt 1. juni 2001, solgt for 880.000 kr, fri handel.
- solgt 1. marts 1990, solgt for 622.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.797 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 1.092 m².
- 17 bygninger på grunden.
- Opført 1983.
- Om-/tilbygget 2015.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1bl.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 14 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1027593_APPROVED_1171614441538.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,9 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område i Fovrfeld ved Parkvej og Blomsterparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1027593_APPROVED_1171614441538.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fourfeldtskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blomsterparken-5f-6710?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blomsterparken-5f-6710?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49499/8.42354)
- [Solgte priser på Blomsterparken](https://grundviden.dk/vej/blomsterparken-6710?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.