# Blomstermarken 101, 9000 Aalborg

Etageejendom. 3.874 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 9.590 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blomstermarken-101-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blomstermarken-101-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blomstermarken-101-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02659/9.90057)
- [Solgte priser på Blomstermarken](https://grundviden.dk/vej/blomstermarken-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 7. august 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2024).
- st. th: solgt 6. februar 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2023).
- 1. th: solgt 30. april 2011, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 30. april 2011).
- st. th: solgt 1. januar 2004, solgt for 862.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. september 2001, solgt for 630.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. juni 2001, solgt for 670.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 22. juni 1998, solgt for 748.363 kr, fri handel (aftalt 22. juni 1998).
- 1. tv: solgt 6. juni 1997, solgt for 489.922 kr, fri handel (aftalt 6. juni 1997).
- 1. th: solgt 8. oktober 1990, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 8. oktober 1990).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.874 m² (47 boliger).
- Bygningsareal 3.874 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2018.
- 47 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6x.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.590 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blomstermarken-101-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.02659/9.90057)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 49,1 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Revlingbakken m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=blomstermarken-101-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blomstermarken-101-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blomstermarken-101-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02659/9.90057)
- [Solgte priser på Blomstermarken](https://grundviden.dk/vej/blomstermarken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.