# Blomsterengen 72, 3650 Ølstykke

Grund. 116 m² grund, Egedal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blomsterengen-72-3650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blomsterengen-72-3650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blomsterengen-72-3650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78506/12.18668)
- [Solgte priser på Blomsterengen](https://grundviden.dk/vej/blomsterengen-3650?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt som del af en samlet handel om 71 ejendomme (403,1 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 20. marts 2026-16. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 210 dage til salg.
- til salg 20. marts 2026-8. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 141 dage til salg.
- solgt 1. januar 2026, solgt som del af en samlet handel om 71 ejendomme (403,1 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse.

## Boligen

- Matrikel 1lv.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Højdegrænse: 16 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11484703_1752161582303.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Egedal-området** (godt at vide): Ca. 5,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blomsterengen-72-3650&lradon=1&src=address-md#11/55.78506/12.18668)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blomsterengen-72-3650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78506/12.18668)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Egedal By – Landskabsbyen Syd.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11484703_1752161582303.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Egedal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blomsterengen-72-3650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blomsterengen-72-3650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78506/12.18668)
- [Solgte priser på Blomsterengen](https://grundviden.dk/vej/blomsterengen-3650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.