Bloksbjerget 9, 2930 Klampenborg · Gentofte Kommune · matr. 6ml
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 196 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 294 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2003): 2.697.145 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 2.697.145 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 5.394.290 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.726.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 863.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 7.450.000 kr |
| 2016 | 7.450.000 kr |
| 2015 | 7.450.000 kr |
| 2014 | 7.450.000 kr |
| 2013 | 7.450.000 kr |
| 2012 | 7.650.000 kr |
| 2011 | 7.650.000 kr |
| 2010 | 8.200.000 kr |
| 2009 | 8.200.000 kr |
| 2008 | 11.000.000 kr |
| 2007 | 11.000.000 kr |
| 2006 | 7.600.000 kr |
| 2005 | 6.950.000 kr |
| 2004 | 5.200.000 kr |
| 2003 | 5.200.000 kr |
| 2003 | 4.950.000 kr |
| 2002 | 4.950.000 kr |
| 2001 | 4.450.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 17,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 84.456 kr |
| Offentlig vurdering | 7,5 mio | 7,0 mio |
| Grundareal | 783 m² | 848 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 214 m · Nedgravede tanke > 10.000 liter
V2 219 m · Christiansholmsvej 16-20
V2 236 m · Clarasvej 12-14
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovgårdsskolen | 853 m | 8,8 | 741 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,0 km | 8,4 | 430 |
| Skovshoved Skole | 1,2 km | 8,2 | 616 |
| Ordrup Skole | 1,5 km | 8,4 | 611 |
| Maglegårdsskolen | 3,0 km | 8,4 | 524 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 272 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (129 m), fredskov (81 m), §3-beskyttet natur (80 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klampenborgvej, ca. 3.766 biler/døgn (2019), 102 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1308 m, dagligvarer 734 m, hospital 1931 m, institution 965 m, læge 3905 m, legeplads 1023 m, motorvejsafkørsel 3558 m, natteliv 639 m, park 150 m, station 840 m.
Nærmeste vindmølle: 8450 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).