Bloksbjerget 17, 2930 Klampenborg · Gentofte Kommune · matr. 6lh
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 337 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 266 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2020): 13.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 13.900.000 kr |
| 2018 | Interessesammenfald | 13.600.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 7.100.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 3.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 17.614.000 kr |
| 2020 | 8.100.000 kr |
| 2020 | 12.945.000 kr |
| 2019 | 8.100.000 kr |
| 2018 | 8.100.000 kr |
| 2017 | 8.100.000 kr |
| 2016 | 8.100.000 kr |
| 2015 | 8.100.000 kr |
| 2014 | 8.100.000 kr |
| 2013 | 8.100.000 kr |
| 2012 | 8.350.000 kr |
| 2011 | 8.350.000 kr |
| 2010 | 8.400.000 kr |
| 2009 | 8.400.000 kr |
| 2008 | 11.400.000 kr |
| 2007 | 11.400.000 kr |
| 2006 | 7.850.000 kr |
| 2005 | 7.150.000 kr |
| 2004 | 5.300.000 kr |
| 2003 | 5.300.000 kr |
| 2003 | 5.400.000 kr |
| 2002 | 5.400.000 kr |
| 2001 | 4.900.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 17,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 84.746 kr |
| Offentlig vurdering | 17,6 mio | 7,0 mio |
| Grundareal | 1.348 m² | 845 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 188 m · Christiansholmsvej 16-20
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovgårdsskolen | 891 m | 8,8 | 741 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,1 km | 8,4 | 430 |
| Skovshoved Skole | 1,3 km | 8,2 | 616 |
| Ordrup Skole | 1,6 km | 8,4 | 611 |
| Maglegårdsskolen | 3,1 km | 8,4 | 524 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 356 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (288 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (91 m), fredskov (53 m), §3-beskyttet natur (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klampenborgvej, ca. 3.990 biler/døgn (2018), 93 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1426 m, dagligvarer 845 m, hospital 2033 m, institution 1085 m, læge 3844 m, legeplads 1126 m, motorvejsafkørsel 3509 m, natteliv 520 m, park 193 m, station 802 m.
Nærmeste vindmølle: 8573 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).