Bloksbjerget 1, 2930 Klampenborg · Gentofte Kommune · matr. 7lp
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 276 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 240 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 36 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 13.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 13.200.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.451.320 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 2.902.640 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 17.050.000 kr |
| 2020 | 7.050.000 kr |
| 2020 | 12.060.000 kr |
| 2019 | 7.050.000 kr |
| 2018 | 7.050.000 kr |
| 2017 | 7.050.000 kr |
| 2016 | 7.050.000 kr |
| 2015 | 7.050.000 kr |
| 2014 | 7.050.000 kr |
| 2013 | 7.050.000 kr |
| 2012 | 7.250.000 kr |
| 2011 | 7.250.000 kr |
| 2010 | 7.350.000 kr |
| 2009 | 7.350.000 kr |
| 2008 | 9.950.000 kr |
| 2007 | 9.950.000 kr |
| 2006 | 6.950.000 kr |
| 2005 | 6.350.000 kr |
| 2004 | 4.700.000 kr |
| 2003 | 4.900.000 kr |
| 2003 | 4.000.000 kr |
| 2002 | 4.000.000 kr |
| 2001 | 3.550.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 17,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 84.167 kr |
| Offentlig vurdering | 17,1 mio | 7,0 mio |
| Grundareal | 1.103 m² | 843 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 135 m · Nedgravede tanke > 10.000 liter
V2 171 m · Clarasvej 12-14
V2 172 m · Clarasvej 12-14
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovgårdsskolen | 792 m | 8,8 | 741 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 962 m | 8,4 | 430 |
| Skovshoved Skole | 1,2 km | 8,2 | 616 |
| Ordrup Skole | 1,4 km | 8,4 | 611 |
| Maglegårdsskolen | 2,9 km | 8,4 | 524 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 194 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (126 m), fredskov (116 m), §3-beskyttet natur (90 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klampenborgvej, ca. 4.104 biler/døgn (2021), 33 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1249 m, dagligvarer 643 m, hospital 1841 m, institution 878 m, læge 3905 m, legeplads 933 m, motorvejsafkørsel 3548 m, natteliv 706 m, park 183 m, station 759 m.
Nærmeste vindmølle: 8370 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).