# Blidahpark 7, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.424 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1933, 2.014 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-7-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-7-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-7-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74198/12.57832)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. august 2023, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2023).
- 2. th: solgt 1. november 2021, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 14. januar 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2016).
- 2. th: solgt 11. juni 2012, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2012).
- 2. tv: solgt 6. april 2011, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2011).
- 1. th: solgt 1. oktober 2010, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 15. juli 2005, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 18. marts 2004, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2004).
- st. tv: solgt 4. marts 2002, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2002).
- 1. th: solgt 17. januar 2001, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2001).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.424 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.424 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18ki.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 45 m fra adressen. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.014 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 86 m væk, på [Strandvejen 213](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-213-2900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blidahpark-7-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.74198/12.57832)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 73 for et område ved Blidahbebyggelsen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-7-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-7-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74198/12.57832)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.