# Blidahpark 4, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.398 m² bolig, opført 1933, 2.148 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-4-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-4-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-4-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74194/12.57879)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 27. november 2025, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2025).
- 2. tv: solgt 6. oktober 2022, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2022).
- 2. th: solgt 1. oktober 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 3. september 2021, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2021).
- 2. th: solgt 7. december 2016, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2016).
- st. tv: solgt 7. oktober 2016, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 11. januar 2013, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2013).
- st. th: solgt 23. april 2012, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2012).
- 1. th: solgt 30. november 2009, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2009).
- st. tv: solgt 1. marts 2007, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.398 m².
- Bygningsareal 1.398 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18kd.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.148 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blidahpark-4-2900&lstoej=1&src=address-md#17/55.74194/12.57879)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Strandvejen 213](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-213-2900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blidahpark-4-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.74194/12.57879)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 73 for et område ved Blidahbebyggelsen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-4-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-4-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74194/12.57879)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.