# Blidahpark 35, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.644 m² bolig, opført 1934, 2.176 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-35-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-35-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-35-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74220/12.57761)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 26. maj 2026, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2026).
- 1. th: solgt 31. december 2024, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 21. april 2023, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2023).
- st. th: solgt 22. marts 2023, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2023).
- st. th: solgt 30. april 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2020).
- 1. th: solgt 15. juli 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2019).
- 2. th: solgt 15. december 2016, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 1. marts 2005, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 24. januar 2000, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2000).
- 2. tv: solgt 1. oktober 1997, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.644 m².
- Bygningsareal 1.644 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2020.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19ev.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.176 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 73 for et område ved Blidahbebyggelsen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-35-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-35-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74220/12.57761)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.