# Blidahpark 33, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.644 m² bolig i alt i bygningen, opført 1934, 2.176 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-33-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-33-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-33-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74233/12.57758)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **6,9 mio. kr** (75.769 kr/m²).
- Boligens eget areal: 91 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 7,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,0 og 8,0 mio. kr. Udbudt 8% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 19. marts 2026.
- Mægler: Nybolig Hellerup.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2900/blidahpark/n260342/n2603420000225)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 23. december 2025, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2025).
- 1. th: solgt 20. december 2021, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2021).
- 2. tv: solgt 28. januar 2021, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2021).
- st. th: solgt 14. september 2020, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 26. september 2017, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2017).
- st. th: solgt 1. december 2014, solgt for 792.646 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 2. august 2011, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2011).
- st. th: solgt 31. juli 2011, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2011).
- st. tv: solgt 12. oktober 2005, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. september 2004, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.644 m².
- Bygningsareal 1.644 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2020.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19ev.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.176 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 73 for et område ved Blidahbebyggelsen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-33-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-33-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74233/12.57758)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.