# Blidahpark 23, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.286 m² bolig, opført 1933, 1.648 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-23-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-23-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-23-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74297/12.57874)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 1: solgt 9. marts 2026, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2026).
- st. 2: solgt 16. februar 2026, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2026).
- 2. 4: solgt 13. november 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2025).
- st. 3: solgt 25. november 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2023).
- 1. 3: solgt 24. november 2023, solgt for 600.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. 4: solgt 2. maj 2022, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2022).
- st. 2: solgt 17. december 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2021).
- 1. 4: solgt 4. oktober 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2021).
- 2. 3: solgt 30. september 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2021).
- 2. 1: solgt 18. september 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2020).
- 41 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.286 m².
- Bygningsareal 1.296 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19eq.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.648 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 73 for et område ved Blidahbebyggelsen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-23-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-23-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74297/12.57874)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.