# Blidahpark 17, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.604 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1934, 2.275 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-17-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-17-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-17-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74260/12.57876)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplanen stiller almindelige krav: levende hegn mod vej og skel.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 8. august 2024, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2024).
- st. tv: solgt 17. august 2020, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2020).
- st. tv: solgt 1. februar 2018, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. oktober 2017, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2017).
- st. th: solgt 9. juni 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2016).
- 2. th: solgt 7. september 2015, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2015).
- st. tv: solgt 3. september 2015, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2015).
- st. th: solgt 30. november 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2012).
- st. tv: solgt 1. maj 2009, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. marts 2009, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.604 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 1.604 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2010.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18kh.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.275 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 73 for et område ved Blidahbebyggelsen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=blidahpark-17-2900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-17-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-17-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74260/12.57876)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.