# Blidahpark 10, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.386 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1934, 1.706 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-10-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-10-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-10-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74307/12.57971)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 2): bindinger ved ændringer.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: levende hegn mod vej og skel.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 12. juni 2020, solgt for 6,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 12. juni 2020).
- 2. tv: solgt 18. februar 2020, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2020).
- 1. th: solgt 1. juli 2019, solgt for 5,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 31. december 2018, solgt for 5,9 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 2. tv: solgt 29. oktober 2014, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2014).
- 1. tv: solgt 16. juni 2014, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2014).
- 1. tv: solgt 1. juni 2013, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 19. november 2010, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2010).
- 2. tv: solgt 1. september 2007, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. februar 2005, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.386 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 1.386 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19el.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.706 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 73 for et område ved Blidahbebyggelsen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=blidahpark-10-2900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-10-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blidahpark-10-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74307/12.57971)
- [Solgte priser på Blidahpark](https://grundviden.dk/vej/blidahpark-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.