Blichersvej 91, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 3xg
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 218 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 4.225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 4.225.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 865.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 34.951 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 728 m² | 651 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 1,4 km | 7,3 | 539 |
| Tingløkkeskolen | 1,6 km | 7,2 | 737 |
| Hunderupskolen | 1,7 km | 7,8 | 521 |
| Hjalleseskolen | 1,7 km | 7,0 | 555 |
| Dalumskolen | 2,0 km | 6,4 | 589 |
| Lilleskolen Odense | 1,6 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 1,9 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 1,9 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 432 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Baggesensvej, ca. 360 biler/døgn (2024), 224 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 522 m, dagligvarer 599 m, hospital 1601 m, institution 47781 m, ladestander (elbil) 1212 m, læge 830 m, legeplads 107 m, motorvejsafkørsel 2582 m, natteliv 943 m, park 677 m, station 951 m.
Nærmeste vindmølle: 4663 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).