# Blichersvej 9, 8500 Grenaa

Etageejendom. 2.298 m² bolig, opført 1962, 4.714 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-9-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-9-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-9-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.40780/10.91407)
- [Solgte priser på Blichersvej](https://grundviden.dk/vej/blichersvej-8500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 10. januar 2022, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 10. januar 2022).
- st. mf: solgt 26. juli 2019, solgt for 230.000 kr, fri handel (aftalt 26. juli 2019).
- 1. mf: solgt 3. april 2018, solgt for 150.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 19. januar 2018, solgt for 445.000 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2018).
- 1. tv: solgt 16. oktober 2017, solgt for 425.000 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2017).
- st. th: solgt 27. februar 2017, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 27. februar 2017).
- 1. tv: solgt 9. marts 2015, solgt for 415.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2015).
- 1. th: solgt 20. august 2014, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 20. august 2014).
- st. th: solgt 20. april 2005, solgt for 558.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2005).
- st. th: solgt 28. april 2004, solgt for 430.343 kr, fri handel (aftalt 28. april 2004).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.298 m².
- Bygningsareal 2.328 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 60aø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.714 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-9-8500&lskybrud=1&src=address-md#16/56.4078/10.91407)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Grenaa Sydhavn, ca. 393 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-9-8500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.4078/10.91407)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-9-8500&lkote=1&src=address-md#15/56.4078/10.91407)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-9-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-9-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.40780/10.91407)
- [Solgte priser på Blichersvej](https://grundviden.dk/vej/blichersvej-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.