Blichersvej 45, 8620 Kjellerup · Silkeborg Kommune · matr. 1av
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 126 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -14 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2025): 380.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 380.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.947 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 419 m² | 1.778 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 151 m · Thorning Kirke
V1 272 m · Gartneri
V1 285 m · Thorning Skole
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Thorning Skole | 341 m | 6,2 | 316 |
| Trekløverskolen | 7,8 km | 5,9 | 733 |
| Frederiks Skole | 8,5 km | 7,8 | 343 |
| Karup Skole | 10,6 km | 6,3 | 267 |
| Hald Ege Skole | 12,8 km | 7,6 | 437 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 14,0 km | 7,3 | 215 |
| Tange Kristne Friskole | 17,1 km | 6,1 | 115 |
| Kornmod Realskole | 18,5 km | 8,7 | 628 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 68,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (224 m), fortidsminde (59 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (25 m), §3-beskyttet natur (226 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Blichersvej, ca. 1.671 biler/døgn (2022), 271 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5968 m, dagligvarer 355 m, hospital 18174 m, institution 121161 m, ladestander (elbil) 2674 m, læge 7965 m, legeplads 2571 m, motorvejsafkørsel 14404 m, natteliv 12496 m, park 3066 m, station 12495 m.
Nærmeste vindmølle: 7695 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).