Blichersvej 44, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 77a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.126 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.662 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 464 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2016): 29.100.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.037 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 16.876 m² | 756 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Vestbanen - Varde Vest
V1 32 m · Vestbanen - Varde Vest
V2 62 m · Tidl. gasværksgrunden, Lerpøtvej 2, Varde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frelloskolen | 978 m | 7,2 | 859 |
| Lykkesgårdskolen | 1,8 km | 6,8 | 522 |
| Næsbjerg Skole | 7,2 km | 7,3 | 289 |
| Bryndum Skole | 11,1 km | 7,2 | 467 |
| Sønderrisskolen | 12,4 km | 7,1 | 729 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 5,5 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 13,8 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 17,1 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 218 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundvej, ca. 3.714 biler/døgn (2026), 614 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 981 m, dagligvarer 302 m, hospital 2660 m, institution 161807 m, ladestander (elbil) 288 m, læge 167 m, legeplads 844 m, motorvejsafkørsel 12577 m, natteliv 540 m, park 758 m, station 499 m.
Nærmeste vindmølle: 4849 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).