# Blichersvej 4, 8620 Kjellerup

Villalejlighed. 212 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1927, 266 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-4-8620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-4-8620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-4-8620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28613/9.33028)
- [Solgte priser på Blichersvej](https://grundviden.dk/vej/blichersvej-8620?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. april 2025, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. april 2025, solgt for 150.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. april 2003, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. april 2003, solgt for 150.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 24. februar 1994, solgt for 130.000 kr, anden overdragelse (aftalt 24. februar 1994).
- st. th: solgt 15. december 1993, solgt for 110.000 kr, anden overdragelse (aftalt 15. december 1993).
- 1. tv: solgt 6. januar 1993, solgt for 225.000 kr, fri handel (aftalt 6. januar 1993).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 212 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 125 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1927.
- Om-/tilbygget 1982.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5aa.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 266 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-4-8620&lskybrud=1&src=address-md#16/56.28613/9.33028)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 75 m væk, på [Blichersvej 15A](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-15a-8620?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-4-8620&ljord=1&src=address-md#17/56.28613/9.33028)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 63,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Thorning Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=blichersvej-4-8620

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-4-8620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-4-8620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28613/9.33028)
- [Solgte priser på Blichersvej](https://grundviden.dk/vej/blichersvej-8620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.