Blichersvej 3, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 253al
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 118 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 95 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2004): 1.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 430.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 430.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 570.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 285.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.634 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 394 m² | 764 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 113 m · Villaolietank Skjoldborgsvej 8
V1 140 m · DSB, samlet sag V1, DSB Fredericia Stationsareal
V1 253 m · DSB, samlet sag V1, DSB Fredericia Stationsareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 298 m | 6,7 | 547 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,3 km | 6,4 | 318 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 1,3 km | 7,0 | 379 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 2,5 km | 5,8 | 328 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 2,6 km | 6,9 | 290 |
| Sct. Knuds Skole | 1,4 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 1,6 km | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 1,6 km | 7,8 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 598 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (175 m), §3-beskyttet natur (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Carit Etlars Vej, ca. 103 biler/døgn (2017), 86 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 220 m, dagligvarer 810 m, hospital 7509 m, institution 84071 m, ladestander (elbil) 512 m, læge 1413 m, legeplads 249 m, motorvejsafkørsel 3601 m, natteliv 639 m, park 325 m, station 604 m.
Nærmeste vindmølle: 3597 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).